المهندسين والاعضاء الأفاضل

عندي بعض الاخطاء في البناء

فأرجو من المتخصصين أو ذوي الخبرة الإفادة
عن مدي أضرار تلك الاخطاء

وما يجب عليه اتباعه مستقبلا :

بعض المعلومات الهامة :

النموذج س1 ناصية

تم عمل إحلال حوالي نصف متر

التسليح يتحمل 5 ادوار ، كله فاي 16 بعض الاعمدة 10 اسياخ والبعض 8.

التكلفة الفعلية للمرحلة الأولي حوالي 45 الف
دون حساب النثريات والاكرميات والرسوم الإدارية
والتكلفة بالبنود الثلاثة السابقة تصبح 50 الف تماما دون قصة الردم


المشاكل

المشكلة الاولي :

فوجئت وقت صب العادية ، إن عندي ميل في الارض ، بما يعادل 10 سم مما ترتب عليه ، أن اصبحت صبة العادية في النصف الخلفي من البيت بارتفاع 20سم والنصف الامامي 10سم ، وفي بعض الأجزاء الامامية لا توجد صبة عادية مما ترتب عليه ، أن بعض أجزاء القواعد الامامية تم صبها علي الارض لعدم وجود صبة عادية . والسبب في ذلك هو عدم تسوية الارض جيدا بعض الإحلال.

ملحوظة: أفاد المهندس المسئول بأن البناء علي التربة أو الرمل الموجود في بعض أجزاء الصبة العادية ليس منه ضرر.


المشكلة الثانية :

بمناسبة استكمال الحفر وتوسيعه لعمل السور من الجهة الامامية ، حصل تهيل للرمل ، علي الصبة العادية ، من ناحية واجهة البيت ، واصبح ارتفاع الرمل بمقدار من 7 : 10 سم .

وللاسف قام النجار المسلح ، بعمل شدادات خشب القواعد ، ومن بعده الحداد المسلح بعمل حديد التسليح ، قبل إزالة هذه الرمال ، من ارضية الصبة العادية

الامر الذي ترتب عليه ، ضرورة وضع قوالب طوب ، اسفل الحديد المسلح للقواعد ، مما نتج عنه ارتفاع واضح جدا في القواعد الامامية للمنزل ، عن باقي القواعد.

ملحوظة: أفاد المهندس المسئول بأن هذا الارتفاع ليس منه ضرر.

المشكلة الثالثة :

حصل خطأ من النجار المسلح أو الحداد لا أعلم ، بشأن مكان قاعدة العمدان الثلاثة الموجودين خلف المنزل ، تم تكسيح اشاير العمدان وترحيلها بمقدار من 10 غلي 15سم تقريبا

ملحوظة : أفاد المهندس المسئول بأنه قد تم تربيط اشاير العمود جيدا بالاشاير الصاعدة من القاعدة وأنه لا مشاكل طالما تم التربيط جيدا.


المشكلة الرابعة :

حصل عندي تعشيس في بادي السلم ، بسبب إن الخشب من بطن بادي السلم سرب الخرسانة .
كما حصل تعشيس في العمود المحمل علي السلم بسبب إن زلط الخرسانة حشر في منطقة اسياخ الحديد المتاشبكة بين بسطة السلم والعمود.


أرجو الإفادة والمناقشة والتحاور